BEITZ Massivhaus GmbH & Co. KG

Max-Planck-Straße 3
55435 Gau-Algesheim

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BEITZ Massivhaus GmbH & CO. KG

Angebot - Doppelhaus Duett 125

Allgemeine Informationen

Haus

Haustyp: Doppelhaus Duett 125

Zimmer: 4

Wohnfläche: 110 m²

Hauspreis: 209.840,- €

 

Grundstück

Grundstück in: 55578, Sankt Johann

Grundstücksfläche (ca.): 646 m²

Grundstückspreis: 140.000,- €

 

Preis (gesamt): 349.840,- €*

* zuzüglich Baunebenkosten (z.B. gesetzliche Gebühren, Anschlusskosten, Vermessung usw.)

 

LAGE

Sankt Johann hat ca. 830 Einwohner auf einer Gemarkungsfläche, die knapp zur Hälfte mit Weinbergen bepflanzt ist. Weingüter und Weinbaubetriebe erzeugen vorzügliche Weine.

Die Gemeinde verfügt über eine Gemeindebücherei und Dorfgemeinschaftshaus, welches von Bürgern und Vereinen genutzt wird. 1962 wurde ein kommunales Volksbildungswerk – eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule MainzBingen e.V. – ins Leben gerufen, das ein umfangreiches Angebot an Vorträgen, Kursen sowie Konzerten bietet. Ein reges Vereinsleben ist Ausdruck von Geselligkeit und Zusammengehörigkeitsgefühl in Sankt Johann.

Für die Unterbringung der Kleinsten im Kindergarten ist gesorgt. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten in Sprendlingen erreichbar.

Das Grundstück selbst liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Hier entsteht ein Reihenhaus mit 3 Einheiten.

 

Das Doppelhaus Duett 125 inklusive ...

Erdarbeiten und Bodenplatte

Wärmeschutzfenstern mit 3-fach Verglasung

Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung

Gäste WC & Badezimmer inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)

geprüfter Qualität, garantierter Bauzeit und fairen Festpreisen

Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung

Ausführung nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften

Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief

Markenprodukten

Fußbodenheizung

Rollläden im gesamten Haus

Grundrisse um Überblick ...

 

Grundriss Erdgeschoss

Netto-Grundfläche: 125,31 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 118,95 m²

Außenmaße des Hauses: 11,25 m x 7,02 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss

Wohnen: 29,74 m²

Küche: 10,22 m²

WC: 2,68 m²

Diele: 5,72 m²

Flur: 4,91 m²

Garderobe: 2,33 m²

HAR: 8,80 m²

 

Grundriss Dachgeschoss

Netto-Grundfläche: 125,31 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 118,95 m²

Außenmaße des Hauses: 11,25 m x 7,02 m

 

Wohnfläche Dachgeschoss

Schlafen: 13,10 m²

Kind: 13,63 m²

Gast: 12,64 m²

Bad: 10,39 m²

Flur: 4,79 m²

Objektbeschreibung

Das moderne Doppelhaus mit Charme und Charakter.

Hier kann man leben und sich wohlfühlen im Endreihenhaus Duett fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Bad und die drei Zimmer führen die durchdachte Planung der Häuser fort.

Kontaktdaten

BEITZ Massivhaus GmbH & Co. KG
Max-Planck-Straße 3
55435 Gau-Algesheim

Tel.: 06725 - 309 45 60

Mail: infohausbau-mainz-bingende

Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.